三重郡菰野町で木造住宅や鉄骨住宅、RC造（鉄筋コンクリート）の解体工事を安く安心業者にご依頼したい方
安心できる解体工事業者の選び方
解体工事を考えた時、ほとんどの方は業者選びから始まると思います。この業者選びですが、時間をかけて安心できる業者を見つける必要があります。建設業界は相場がしっかりと決まってない関係で未だに悪徳業者が存在します。そのため適当に業者を選ぶと運悪く悪徳業者に依頼して、いろんなトラブルにあう危険性があります。悪徳業者を避け、安心信頼できる解体業者の探し方や確認事項をご紹介したいと思います。まず、解体工事を行うためには、建設業許可証または解体工事業登録が必要になります。これは、解体工事業者が保有すべき最低条件です。確認方法は、業者に許可書や登録番号を掲示してもらうか各都道府県に問い合わせをするかのどちらかになります。この時に依頼を考えている業者が許可証や登録番号がなかった場合は確実に安心できない業者なので依頼はやめてください。次に、廃棄処理法や建設リサイクル法に沿って解体工事を行っていることと安全対策を徹底している事を確認してください。安心できる業者は徹底してます。その他に全国で解体工事を請け負っている業者があります。全国展開していて大きい解体業者なら安心と思われがちですが、注意が必要です。全国展開している業者が全てではありませんが、引き受けた解体工事を地元の他業者に下請けだけする業者も存在するからです。意思疎通が下請け業者までにしっかり伝わらなくトラブルになる可能性があります。あと、下請け業者に依頼したことにより工事費が見積もりより高くなる可能性があります。支払方法についても確認が必要です。安心できる業者の多くは工事後に支払いや工事の進捗状況に沿った分割払いの提案が多いです。逆に工事前に支払いを要求する業者は注意が必要です。最後に1社だけでなく、複数の業者の見積もりを作ってもらい比較してください。1社だけだと、その業者が安心できるか判断が難しいです。運悪く悪徳業者に依頼した場合、金銭面の損や解体工事後新しい家をリフォームした場合、欠陥などが出てくる可能性があります。そのため複数の業者の見積もりを作成してもらい時間をかけて安心できる業者を見つけてください。
三重郡菰野町で住宅、ビル、店舗、倉庫まで、解体工事の無料お見積もりはお任せください
解体工事にかかる費用、価格、相場を知るために、まずは無料見積もりのご利用をおすすめいたします。無料見積もりをご利用する上で大切なポイントは、どの解体業者、解体屋さんに依頼するかになってきます。安心、信頼のおける優良業者に依頼をすることで、工事をする上でのトラブルが起こりにくくなります。
解体工事における現場調査から騒音対策、安全管理まで解体工事サービスセンターにお任せください。
・建築士、施工技士などの監理技術者の資格、解体用の重機の免許があるため、安心してご依頼下さい。
・わかりやすい料金体系で解体工事がはじめてのお客様でも安心してご利用いただけます。
相場や適正料金の把握するための相見積もりもお受けしております。その際は、最安値になるように努めます。
・木造、鉄骨、鉄筋コンクリート、プレハブ、トタンまで全ての構造、工作物にご対応いたします。
・各種届出（契約、申請、提出、登録）などサービス内で行います。
・水道の閉栓、電線の撤去などの各種ライフラインへの手続き、連絡も行います。
LPガスに関しましては、着工日前日までに回収の手続きをお願いいたします。
・解体時、処分をお考えになるタンスなどの大きい家具から不用品や廃材などの処分のご相談もお受けいたします。
・現場確認、現場調査の終了後、２～３日ほどでお見積りをお届けさせていただきます。
・ご都合がつかない、ご予定が合わない場合は、ご契約書を郵送してのご契約も可能です。
・安全対策、安全管理は実績のある現場管理者が徹底して行います。
・養生シートを設置することで騒音、粉じん、振動の対策を行います。
また、こまめに散水を行い、ホコリや粉じんの対策も行います。
・ご近隣の方々へのご挨拶、クレームの対応までしっかりと行い、住民の方々へのご迷惑、ご負担を軽減するように努めます。
また、工事の内容や予定を細かくお知らせし解体工事によって起こりうる被害について前もってお伝えいたします。
・事前にお打ち合せさせていただいた日程内で工事が完了するように進めていきます。
・地中の障害物、気候の問題により工期がやむを得ず遅れてしまう場合がございます。
そういった時は、できるだけ早くお伝えさせていただきます。
・敷地近辺の清掃作業もきちんと行い、現場における作業員の作業態度も管理いたします。
・解体工事終了後、敷地内のゴミや廃棄物の処理を行い、整地作業（敷地の地面を平らにする作業）を行います。
・お支払い完了後、建物滅失証明書（建物滅失登記に必要な書類）をお渡しいたします。
適正な解体工事のポイントとは
・解体工事サービスセンターは建設リサイクル法（建設工事における廃材のリサイクルを義務付けた法律）に則り工事を行います。 ・解体工事の契約に際しては、不動産契約などと同様に２部の契約書を用意し１部ずつを保管します。 ・延床面積が８０㎡以上になる場合の解体工事は、工事が始まる１週間前までに工事の要綱を管轄の役所に届け出る必要があります。 ・敷地の中に重機や廃棄物などを運ぶ車両などが入るスペースがない場合は、 長時間道路を使用することになるため、道路使用申請を届け出なければなりません。 ・解体工事終了後に、必ず行うのが建物滅失登記への登録です。 法務局の登記簿に、建物を解体して土地から建物がなくなったことを登録する必要があります。 これを解体工事後１カ月以内に行わなければ、１０万円以下の罰金が課せられることとなります。
解体工事についての手引き
解体工事を始める場合、単に建物の解体以外にも、それに伴う書類の作成、申請、許可など行う必要があります。また、解体工事を始めるにあたり、現場環境のチェック、どういった構造物であるのかのチェック、工事日程の計画及び予測、アスベストなどの発生するかもしれない被害を想定し管理する力も必須となってきます。工事が始まることにより、ご近隣の方々へしばらくの間ご負担をおかけすることになるので、そういったことへの正しい対処、配慮も求められることとなります。工事が終わった後の廃材の処分などもマニフェストに沿って適切に行わなければお客様にも迷惑がかかってしまいます。解体工事を行う会社は解体を行うのみではなく、解体における手続きから工事終了後の処分まで社会的責任をもって行う必要があります。当社は、社会的責任を持ち、丁寧、安全、適正に解体事業を展開し、お客様から感謝される会社に発展していきたいと思っております。
解体工事に関わる資格・免許
安心・安全・適正な解体工事を進めていくためにも、実績・経験豊富なベテランの作業員に工事をお願いしたいものです。解体工事は建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律）や各自治体の条例に従った適切な管理・施工が求められます。万一、工事の進行や処理が不十分な場合、お客様だけでなく、多数の方にご迷惑をお掛けすることになってしまいます。そこで業者には、解体工事に関わるさまざまな資格・免許を備えていなければなりません。その上で、主任・監理技術者や作業員は、工事の安全を徹底し、工事によって生じた廃棄物（有害物）の処理やリサイクルまで正しく実施する必要があります。そのため、安心して依頼できる業者を選ぶ際は、業者の資格・免許にも注目することをおすすめいたします。
解体工事を始めるための準備とは…
解体工事を始める前に、いくつか準備を行いましょう。まず行うのは、解体工事業者選びです。その際は、複数社の無料見積もりを利用し比較しましょう。もし建物内に家具などが残っている場合、処分まで検討する必要があります。また、電気・ガスなどのライフラインの撤去手続きも必要です。多くは電話のみで進みますが、書類が求められることもあります。あわせて、建設リサイクル法などの申請も必須です。そのため、遅くとも着工予定日の2カ月前には準備を進めましょう。ほとんどの準備を代わりに行ってくれる業者もあるので気軽に依頼しやすくなりますね。安心、スムーズに工事を始めていくためにも、十分な準備を行いましょう。
解体工事における不用品の処分について
解体工事における不用品の処分も考えておきたいですね。全ての不用品をそのまま業者に処分を依頼することも可能です。しかし、ゴミによっては自分で処理をした方が安く済むものもあるので検討してみましょう。まず、一般ごみや粗大ごみといったものは市区町村の決まりに従い処分をすることをおすすめいたします。また家電リサイクル法により、テレビやエアコンといった家電はリサイクルセンターや家電量販店に依頼し回収してもらわなければなりません。一方で、タンスや棚などの木製の家具やプラスチック・スチール製品は、廃材と一緒に業者に処分してもらった方が安く済みます。ごみの量や種類によって処分費用も変わりますので、もし不用品の処分についてお悩みの際はお気軽にご連絡ください。
近隣住民へ配慮した解体工事
解体工事を行うにあたって注意すべきは、周囲の住民へ気を配るということです。単に依頼をして工事を行うだけでは、後にトラブルを生むケースも見られます。解体工事でよく聞くトラブルとしては、騒音や振動による被害・埃や粉塵飛散による被害・害虫による被害などが挙げられます。工事によりどうしても防げない周囲への影響を踏まえて、前もってご近所の方へご挨拶をしておくと、工事を行う時期にはご近所の方が自主的に、洗濯物など汚したくないものを外に出さない・害虫対策などを行うことが出来ます。ご挨拶回りのタイミングは、あまりにも早くしてしまうと失礼に値することもありますので、施行開始の10日～1週間前くらいが一般的です。ご挨拶をしっかり行って、工事への理解を相互に深めておきましょう。
解体工事の費用と秘密
建物を解体するのに必要な費用はどのぐらいなのでしょうか。それを明らかにするには、まず住んでいる家が木造なのか、鉄骨なのか、鉄筋コンクリートなのかで費用が変わってきます。建物の大きさにもよりますが、1番費用が掛かるのは、鉄筋コンクリートである事を覚えておくと良いでしょう。日本の住宅の約60％は木造住宅であると言われています。1坪の平均が約23,000円程なので35坪の木造住宅あれば84万円の解体費用という事になります。この金額の中には、人件費、機械費、廃材の処分費、設備撤去費が含まれています。また2社以上から見積もりを取って、相場をりっかり理解したり、適正な値引き交渉を行うなどして費用を抑える事も解体工事には大切な事なのです。
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